كم تكلفة دهان المنزل في دبي؟

معظم الدهان في دبي ليس تزيينًا بل التزام يفرضه عقد الإيجار: تعود الشقة إلى المالك باللون الذي استُلمت به، ولذلك فإن أكثر أسابيع الدهّان انشغالًا هو الأسبوع الأخير من عقد إيجار أحدهم.

يبدو الدهان أسهل الأعمال تسعيرًا، ومع ذلك تمتد الأرقام المنشورة للشقة نفسها بغرفة نوم واحدة من نحو 550 إلى 2,500 درهم. والفارق في معظمه في ما لا تُظهره قائمة الأسعار: كم ثقبًا وشقًّا يحتاج إلى معجون، وهل يجب تغطية لون داكن والعودة إلى الأبيض، وهل الأسقف والطلاء نفسه داخلان في السعر.

انشر طلبك — مجانًا قارن بقية المهن

صِف العمل وموقعه وترتيبات الوصول. راجع أي عروض تتلقاها قبل اختيار المختص.

أسعار مرجعية في الإمارات للتخطيط للعمل في دبي

الدهان: أسعار مرجعية منشورة في الإمارات بالدرهم، وليست مسحًا مستقلًا لأسعار دبي
العمل	درهم
غرفة واحدة 299–900 درهم يذكر ServiceMarket الغرفة الكاملة ابتداءً من 299 (و399 في دليل التكلفة لديه)؛ ويضع Vision Three وMr Painter غرفة النوم، بالجدران والسقف، عند 450–900. اسأل إن كان السقف والطلاء مشمولين.	299–900
شقة استوديو 400–1,500 درهم معظم الناشرين عند 400–700 (Bestimate وGolden Spotless وTaskRight، وServiceMarket ابتداءً من 449–550)؛ ونطاق Mr Painter البالغ 999–1,500 هو الشاذّ ويشمل الأسقف.	400–1,500
شقة بغرفة نوم واحدة 550–2,500 درهم النطاق الشائع 550–1,200: Bestimate ‏550–900، وServiceMarket ابتداءً من 799، وGolden Spotless ‏700–1,000، وأرقام TaskRight عند الإخلاء 700–1,200. أما Vision Three ‏(1,200–1,800) وMr Painter ‏(1,499–2,500) فيشملان الجدران والأسقف.	550–2,500
شقة بغرفتي نوم 800–3,800 درهم Bestimate ‏800–1,500، وServiceMarket ابتداءً من 1,299، وGolden Spotless ‏1,200–1,700؛ ونطاق Mr Painter البالغ 2,499–3,800 هو الأعلى. حالة الجدران — ثقوب المسامير والشقوق والبقع — هي أكثر ما يحرّك سعر الشقة بغرفتين.	800–3,800
شقة بثلاث غرف نوم 1,200–5,500 درهم Bestimate ‏1,200–2,200، وTaskRight عند الإخلاء 1,400–2,200، وGolden Spotless ‏1,700–2,500؛ وMr Painter ‏3,499–5,500. يومان هما المعتاد؛ اسأل عن عدد الدهّانين.	1,200–5,500
داخل فيلا، ثلاث إلى أربع غرف نوم 2,500–12,000 درهم أوسع فارق في الصفحة: ServiceMarket نحو 2,500–3,000، وGolden Spotless ‏2,800–6,000+، وBestimate ‏3,000–8,000+، وVision Three ابتداءً من 6,000، وMr Painter ‏6,999–12,000 لثلاث غرف. بيوت الدرج والأسقف المزدوجة الارتفاع هي ما يفصل بين الطرفين.	2,500–12,000
واجهة الفيلا الخارجية 4,000–30,000+ درهم ينشر Bestimate نطاق 4,000–15,000+؛ ويضع Vision Three الطابق الواحد ابتداءً من 8,000 والطابقين عند 15,000–30,000+. اسأل إن كانت السقالات وطلاء خارجي مقاوم للحرارة داخلة في العرض.	4,000–30,000+
الأسقف 149–1,500+ درهم يبدأ ServiceMarket الأسقف من 149؛ ويذكرها Bestimate إضافةً بنطاق 300–1,500+. وكثير من باقات الشقق تشمل الأسقف أصلًا — تحقّق قبل أن تدفع ثمنها مرتين.	149–1,500+
للمتر المربع من السطح المدهون، داخلي 15–28 درهم Vision Three: ‏15–22 للمتر المربع بطلاء إمولشن قياسي، و20–28 لطلاء قابل للغسل بلمسة إغ شيل أو حريرية، للجدران والأسقف معًا.	15–28
جدار مميّز أو جدار واحد 199–800 درهم ServiceMarket ابتداءً من 199 للجدار الواحد؛ وBestimate ‏250–800+ لجدار مميّز؛ وMr Painter ‏399–800.	199–800

أسعار مرجعية منشورة في الإمارات، مستمدة في معظمها من مصادر عن دبي، جُمعت في 13 سبتمبر 2026. لا يمثّل الجدول مسحًا مستقلًا لأسعار دبي. تأكد مباشرةً من مقدّم الخدمة من توافر الخدمة ونطاق العمل والسعر.

ما الذي يُحرِّك السعر في دبي

دبي هي السوق المرجعية: تكاد كل قائمة أسعار منشورة في الإمارات أن تكون قائمة دبي، ولهذا تُذكر النطاقات أدناه على هذا النحو. وتقع مارينا ووسط المدينة والخليج التجاري في أعلاها — إذ يكلّف المواقف والوصول عبر المصعد وقتًا للمحترف قبل أن يبدأ العمل.

الأبراج هي التعقيد. تطلب إدارة المبنى عادةً عدم ممانعة أو تصريح عمل للمقاول قبل السماح له بالصعود، ويطلبها بعضهم قبل يوم، ويحتجز بعضهم تأمينًا مستردًّا مقابل أي ضرر يلحق بالمصاعد. اسأل مبناك عمّا يحتاجه ساعة الاتفاق على العمل، لا ساعة وقوف الفنّي عند البوابة.

مَن يعتمد العمل

ديوا — هيئة كهرباء ومياه دبي. أي عمل يمسّ التغذية الداخلة — لوحة التوزيع، دائرة جديدة، أو ما هو من جهة العدّاد — يجب أن ينفّذه مقاول مسجَّل لدى ديوا. أما استبدال مقبس أو مفتاح أو وحدة إنارة على دائرة قائمة فلا يحتاج ذلك، وهنا يقع معظم أعمال الصيانة المنزلية.

المساكن والوصول إليها في دبي

معظم سكان دبي مستأجرون لا مالكون، ومعظمهم في أبراج تديرها شركات إدارة أملاك. تتجدّد عقود الإيجار سنويًا، فتصل قائمة الأعطال نفسها على شكل موجات كل صيف: خلّاط يقطر، مقبس توقّف عن العمل، خزانة تحتاج إلى إعادة تركيب.

أسئلة يطرحها الناس

ينصّ عقد الإيجار على إعادة الشقة بلونها الأصلي. كم سيكلّف ذلك؟

لإعادة دهان قياسية إلى الأبيض، يضع الناشرون الاستوديو عند نحو 400–700 درهم والشقة بغرفة واحدة عند 700–1,200؛ وأكثر إن كنت دهنت بلون داكن أو قوي، لأن تغطيته تحتاج إلى طبقة إضافية أو إلى أساس. اقرأ بند الإخلاء وتقرير الاستلام أولًا — بعض الملّاك لا يشترطون ذلك إلا حيث غيّرت اللون، لا في الشقة كلها.

يريد المالك خصم الدهان من التأمين. كيف أعرف إن كان المبلغ عادلًا؟

قارنه بما ينشره الدهّانون للشقة بالحجم نفسه، واطلب فاتورة المقاول التي يستند إليها الخصم. والمبلغ الذي يتجاوز النطاق كثيرًا لحجم وحدتك، أو الذي يشمل غرفًا لم تدهنها قط، من المعقول الاعتراض عليه كتابةً قبل أن توافق عليه.

هل يشمل السعر الطلاء؟

ليس دائمًا، وهو أول ما ينبغي السؤال عنه. بعض العروض تشمل طلاء إمولشن أبيض قياسيًا؛ وبعضها يفترض أنك تشتري الطلاء، والتشطيب القابل للغسل أو الفاخر يُحتسب إضافةً عادةً — ويذكر Bestimate هذه الترقية بنطاق 300–2,000+ درهم.

هل الأسقف مشمولة؟

يختلف ذلك من مزوّد إلى آخر، ولهذا قد تُسعَّر الشقة نفسها بضعف السعر. اطلب أن يذكر العرض الجدران والأسقف والأبواب والإطارات كلًّا في سطر مستقل، حتى تقارن العروض بندًا ببند.

كم يستغرق العمل، وهل سيسمح به مبناي؟

الاستوديو أو الشقة بغرفة واحدة يوم عادةً، والشقة بثلاث غرف نحو يومين، والفيلا أطول. وتريد أبراج كثيرة في دبي أن توافق إدارة المبنى على المقاول أولًا، وبعضها يحصر الأعمال المزعجة أو ذات الرائحة في ساعات معيّنة — اسأل مبناك عمّا يحتاجه عند الحجز.

احصل على سعر لعملك أنت

استخدم هذه الأسعار المرجعية لتحضير أسئلتك. صِف العمل المطلوب، وراجع أي عروض تتلقاها، وأكّد نطاق العمل وما يشمله والمبلغ الإجمالي مع المختص قبل الاتفاق على العمل.

انشر طلبك تصفَّح المحترفين أولًا

من أين جاءت هذه الأرقام

أُعدّت هذه المجموعة في 13 سبتمبر 2026 من قوائم أسعار وأدلة تكلفة منشورة في الإمارات، تتناول دبي في معظمها. تختلف تواريخ المصادر ووحدات التسعير والخدمات المشمولة. هذه ليست بيانات معاملات HandyMan ولا مسحًا مستقلًا لكل إمارة. راجع روابط المصادر للاطلاع على التفاصيل والسياق.

أسعار الدهان في إمارات أخرى

مهن أخرى في دبي

الصيانة بالساعة السباكة الأعمال الكهربائية تركيب الأثاث التنظيف نقل الأثاث تنظيف السيارات المتنقّل إصلاح الأجهزة المنزلية

تعمل في هذه المهنة بنفسك؟ وظائف دبي على HandyMan. قبل أن تنشر طلبك: دهّانون في الإمارات — ما الذي تكتبه في الطلب.