Сколько стоит покраска квартиры или дома в Дубае?

В Дубае покраска чаще не ремонт для себя, а обязанность по договору аренды: квартиру возвращают собственнику в том цвете, в каком получили, поэтому самая горячая неделя у маляра — последняя неделя чьей-то аренды.

Покраска кажется самой простой работой для оценки, а опубликованные цены за одну и ту же квартиру с одной спальней всё равно идут примерно от 550 до 2 500 дирхамов. Разница в основном в том, чего не видно по объявлению: сколько дырок и трещин надо заделать, нужно ли перекрывать тёмный цвет обратно в белый и входят ли в цену потолки и сама краска.

Опубликовать заказ — бесплатно Посмотреть другие услуги

Опишите работу, место её выполнения и условия доступа. Если получите предложения, изучите их перед выбором специалиста.

Ценовые ориентиры ОАЭ для планирования работ в Дубае

Покраска: опубликованные ориентиры ОАЭ в дирхамах, а не отдельное исследование цен в Дубае
Работа	AED
Одна комната 299–900 AED ServiceMarket указывает комнату целиком от 299 (в своём обзоре цен — 399); Vision Three и Mr Painter, считая стены и потолок, оценивают спальню в 450–900. Спросите, входят ли потолок и краска.	299–900
Студия 400–1 500 AED Большинство источников держится в пределах 400–700 (Bestimate, Golden Spotless, TaskRight, ServiceMarket — от 449–550); 999–1 500 у Mr Painter — исключение, и в эту цену входят потолки.	400–1 500
Квартира с одной спальней 550–2 500 AED Обычная вилка — 550–1 200: Bestimate 550–900, ServiceMarket от 799, Golden Spotless 700–1 000, TaskRight при выезде из квартиры 700–1 200. У Vision Three (1 200–1 800) и Mr Painter (1 499–2 500) в цену входят стены и потолки.	550–2 500
Квартира с двумя спальнями 800–3 800 AED Bestimate 800–1 500, ServiceMarket от 1 299, Golden Spotless 1 200–1 700; верх — 2 499–3 800 у Mr Painter. Сильнее всего цену здесь двигает состояние стен: дырки от гвоздей, трещины, пятна.	800–3 800
Квартира с тремя спальнями 1 200–5 500 AED Bestimate 1 200–2 200, TaskRight при выезде 1 400–2 200, Golden Spotless 1 700–2 500; Mr Painter 3 499–5 500. Обычно это два дня; спросите, сколько будет маляров.	1 200–5 500
Вилла изнутри, три-четыре спальни 2 500–12 000 AED Самый большой разброс на странице: ServiceMarket — около 2 500–3 000, Golden Spotless — 2 800–6 000+, Bestimate — 3 000–8 000+, Vision Three — от 6 000, Mr Painter — 6 999–12 000 за три спальни. Края вилки разделяют лестницы и потолки в два света.	2 500–12 000
Вилла снаружи 4 000–30 000+ AED Bestimate публикует 4 000–15 000+; Vision Three оценивает одноэтажную виллу от 8 000, а двухэтажную — в 15 000–30 000+. Спросите, входят ли в смету леса и фасадная краска, устойчивая к жаре.	4 000–30 000+
Потолки 149–1 500+ AED У ServiceMarket потолки от 149; Bestimate указывает их как дополнительную работу за 300–1 500+. Во многих пакетах для квартир потолки уже включены — проверьте, чтобы не заплатить за них дважды.	149–1 500+
Квадратный метр окрашиваемой поверхности, внутри 15–28 AED Vision Three: 15–22 за м² обычной водоэмульсионной краской, 20–28 — моющейся полуматовой или шелковистой, стены и потолки вместе.	15–28
Акцентная или одна стена 199–800 AED ServiceMarket — от 199 за одну стену; Bestimate — 250–800+ за акцентную стену; Mr Painter — 399–800.	199–800

Опубликованные ценовые ориентиры ОАЭ, преимущественно из источников о Дубае, собраны 13 сентября 2026 г.. Таблица не является отдельным исследованием цен в Дубае. Наличие исполнителей, объём работ и цену уточняйте непосредственно у исполнителя.

От чего цена зависит в Дубае

Дубай — эталонный рынок: почти любой опубликованный прайс в ОАЭ это дубайский прайс, поэтому вилки ниже приведены именно так. Марина, Даунтаун и JLT стоят в их верхней части — парковка и доступ к лифту отнимают у мастера время ещё до начала работы.

Сложность — башни. Управляющая компания обычно требует у подрядчика разрешение на работы или NOC, прежде чем его пустят наверх; некоторые требуют его за сутки, а кое-где берут возвратный залог за возможные повреждения лифтов. Спрашивайте у своего дома, что ему нужно, когда договариваетесь о работе, а не когда мастер уже стоит у шлагбаума.

Кто согласовывает работы

DEWA — Управление электроэнергии и водоснабжения Дубая. Всё, что касается ввода — электрощит, новая линия, работы со стороны счётчика — должен делать подрядчик, зарегистрированный в DEWA. Заменить розетку, выключатель или светильник на существующей линии — не должен, и именно здесь находится почти вся работа мастера на час по электрике.

Жильё и доступ в Дубае

Дубай в основном снимает, а не владеет, и в основном живёт в башнях, которыми управляют управляющие компании. Договоры аренды продлеваются раз в год, поэтому один и тот же список мелочей — подтекающий смеситель, переставшая работать розетка, шкаф, который надо пересобрать, — приходит волнами каждое лето.

Что спрашивают чаще всего

По договору аренды квартиру надо вернуть в исходном цвете. Сколько это стоит?

За обычную перекраску обратно в белый источники оценивают студию примерно в 400–700 дирхамов, а квартиру с одной спальней — в 700–1 200; больше, если вы красили в тёмный или яркий цвет, потому что его перекрывают лишним слоем или грунтом. Сначала перечитайте пункт о выезде и акт заселения: некоторые собственники требуют перекраски только там, где вы меняли цвет, а не во всей квартире.

Собственник хочет вычесть покраску из депозита. Как понять, честно ли это?

Сравните сумму с тем, что маляры публикуют за квартиру того же размера, и попросите счёт подрядчика, на котором основан вычет. Сумму заметно выше вилки для вашего размера квартиры или за комнаты, которые вы никогда не перекрашивали, разумно оспорить письменно, прежде чем соглашаться.

Краска входит в цену?

Не всегда, и это первое, о чём стоит спросить. Одни сметы включают стандартную белую водоэмульсионку, другие предполагают, что краску покупаете вы, а моющееся или премиальное покрытие обычно идёт сверху — Bestimate оценивает такую замену в 300–2 000+ дирхамов.

Потолки включены?

Зависит от компании — поэтому одну и ту же квартиру и оценивают с разницей вдвое. Попросите смету, где стены, потолки, двери и наличники идут отдельными строками.

Сколько это займёт и разрешит ли дом?

Студия или квартира с одной спальней — обычно день, с тремя спальнями — около двух, вилла дольше. Многие дубайские башни требуют, чтобы управляющая компания сначала согласовала подрядчика, а шумные или пахнущие работы некоторые разрешают только в определённые часы — спросите у своего дома, что нужно, когда договариваетесь о работе.

Узнать цену своей задачи

Используйте ценовые ориентиры, чтобы подготовить вопросы. Опишите нужную работу и изучите предложения, если они поступят. До согласования работ уточните со специалистом объём, включённые услуги и итоговую сумму.

Опубликовать заказ Сначала посмотреть мастеров

Откуда эти числа

Эта подборка составлена 13 сентября 2026 г. по опубликованным прайсам и ценовым обзорам ОАЭ, преимущественно о Дубае. Даты источников, единицы расчёта и состав услуг различаются. Это не данные сделок HandyMan и не отдельное исследование каждого эмирата. Условия и контекст приведены в источниках по ссылкам.

Покраска в других эмиратах

Другие услуги в Дубае

Мастер на час Сантехника Кондиционеры Переезд Выездной детейлинг Ремонт бытовой техники

Сами работаете по этой специальности? Заказы в Дубае на HandyMan. Перед тем как разместить заявку: Маляры в ОАЭ — что написать в заявке.